공과대학

건축기술서비스연구센터

소개

동국대학교 건축기술서비스연구센터는 건설산업의 조사 · 설계 · 시공 ·유지관리 단계에서의 제반 문제점을 체계적으로 연구 · 자문하고, 변화하는 패러다임에 대한 효율적 대응과 실무 중심의 업무를 기반으로 한 경쟁력 강화 등의 발전에 기여하고자 2014년 10월 설립된 연구기관입니다. 본 센터는 건설사업에 있어서 사업관리(PM/CM), 클레임/분쟁조정, 원가관리, 법원 감정 분야에 대한 심도 있는 연구 · 자문을 중심으로 활동 중이며, 경쟁력 있는 인력풀을 구축하여 각 분야에 대한 다양하고 복잡한 제반 사항에 대해 능동적으로 대응할 수 있는 토대를 마련하였습니다. 최근의 건설산업은 고도성장기에 형성된 수요와 공급의 균형이 크게 변하고 수주경쟁은 더욱 심화되고 있습니다. 이러한 상황을 극복하기 위해서는 전문가 집단을 중심으로 한 매니지먼트와 컨설턴팅을 강화할 필요가 있습니다. 건축기술서비스연구센터는 변화하는 건설산업의 패러다임에 대해 산학 협력 강화를 기반으로 한 능동적 대응을 통해 건설생산체계의 선진화를 선도하여 건설산업의 가치 향상에 이바지하겠습니다.

업무 내용

PM/CM 컨설팅
건설사업의 품질, 공기, 사업비에 대한 성공적인 목표 달성을 위해 업무 분야간 상호 유기적인 체계를 구축하고, 기술분야 중심의 건설사업관리 업무 및 타당성 분석, 마케팅 전략 수립, 파이낸싱에 이르는 Total Service를 구현하고자 합니다.

클레임 및 분쟁 자문
건설공사를 수행하는 과정에서 필연적으로 발생하는 클레임이나 분쟁을 최소화하고 이에 효과적으로 대응할 수 있도록 공사비용의 수치화와 객관적 사실관계 문서 작성, 소송 또는 중재시 공학적 기술자문을 지원하고 있습니다.

• 클레임/분쟁 관련 사례 및 자료 체계화
• 클레임 관련 서류 작성 및 자문
• 소송 관련 기술적 자문
• 건설관련 법령 및 예규 재∙개정 자문

원가관리 용역
사업착수부터 준공에 이르기까지 최고의 공사품질을 확보하면서 예산내 목표 달성을 할 수 있는 원가관리 용역을 수행합니다.

• 단계별 사업비 관리
• 입찰내역서 및 계약내역서 작성
• 건설VE 및 LCC 실시
• 원가계산 및 검토
• 계약금액조정수행(설계변경, 물가변동, 공기연장, 기타변경, 생산성 손실비용 등)

법원 및 중재 감정 업무
법원 및 중재 감정은 관련 업무와 연관된 전문가에게 의뢰하여야 합니다. 본 센터는 공사대금 소송 및 중재 감정업무 수행 경험이 많은 전문가로 구성되어있습니다.

• 공기연장, 설계변경, 공정차질 비용 등 감정 업무
• 담합사건 감정 업무

연구 및 교육
본 센터는 연구성과의 보급 및 확산과 대내외 네트워크 강화를 기반으로 이론 및 연구의 실체화를 통한 산학의 괴리감을 최소화하고, 산학의 연구참여 확대를 토대로 연구 역량을 증진하며, 지속적인 학술 세미나 및 연구성과 발표를 통하여 실무형 건설리더를 육성하고 있습니다.

센터 목표